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市不動產登記中心職責及內設機構
發布時間:2015-06-01
鞍山市不動產登記中心隸屬于鞍山市國土資源局,屬正縣級差額撥款事業單位。前身系鞍山市房屋產權登記發證中心,成立于1986年,2015年12月底正式更名。具體情況如下:
一、主要職責:
1、負責市行政區域內土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記等不動產登記工作。
2、負責市行政區域內土地、房屋的面積、產籍圖、地籍圖等測繪及管理工作。
3、負責全市不動產登記信息基礎平臺的建設、管理等工作。
4、負責全市不動產產權檔案的整理、保管、查詢、利用等工作。
二、內設機構及職責:
(一)辦公室  (辦公電話:2692013)
1、負責黨委日常性工作,包括黨風廉政建設工作、紀檢監察工作、行風建設、干部考核、思想政治、宣傳教育、精神文明、工會、共青團等工作;
2、負責人事、勞資管理、文秘、會務、機要檔案、后勤保障等日常運轉工作;
3、負責中心督促檢查各項工作制度、管理制度的落實情況;
4、承擔行政效能監督、政務公開、社會治安綜合治理、負責國有資產管理等工作;
5、負責中心信訪工作;
6、負責不動產登記信息平臺建設和日常維護工作;負責計算機網絡和硬件設備、設施的安全及日常維護工作;
7、負責不動產登記數據的統計、分析工作;
8、負責中心財務核算及賬目管理,制定年度財務預算、計劃,編制各類財務報表等工作;負責按照國家、省、市現行的收費文件及相應收費標準收取不動產登記費用;
9、負責中心納稅申報、人員開資、保險公積金繳納等工作;
10、負責財務檔案的歸檔、管理工作;負責中心工會財務的管理工作。
(二)權籍調查科辦公電話:2692043
1、負責不動產權籍圖(地理信息系統)的管理、維護工作。
2、負責不動產權籍調查成果的審核、認定及成果入庫工作;
3、負責不動產單元號、房屋產籍號的管理工作;
4、負責不動產注銷登記(滅籍)工作;
5、負責國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記工作及期房備案工作(房地產開發企業)。
(三)受理科辦公電話:2692028
1、負責受理國有建設用地使用權和國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記工作(房地產開發企業除外)、變更登記、轉移登記、更正登記、補證登記等工作;
    2、負責受理不動產抵押權登記工作,包括抵押權設立登記、抵押權變更登記、抵押權轉移登記、抵押權注銷登記、最高額抵押權登記、在建工程抵押權登記等相關業務;
3、負責受理不動產預告登記工作,具體包括:預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記、預告登記轉所有權登記、預告登記轉抵押權登記、預告登記注銷等相關業務;
4、負責受理林地使用權、農村土地承包經營權等登記工作。
5、負責指導分中心受理登記工作。  
 (四)審核科辦公電話:2692030
1、負責不動產登記業務的審核工作;
2、負責監督指導各分中心不動產登記工作;
3、負責會審重大疑難不動產登記工作;
4、負責不動產登記業務的登簿、質檢工作;
5、負責中心相關的法律訴訟、法律咨詢工作;負責有關涉案登記工作;
6、負責有關爭議房屋的來訪、咨詢、調解;
7、負責不動產異議登記工作;
(五)權證科辦公電話:2692035
負責不動產權證書和不動產登記證明的繕證、發放、保管及改證工作;負責各分中心發證工作。
(六)檔案科辦公電話:2692039
1、負責不動產登記資料的收集、整理、歸檔、入庫工作;
2、負責受理權利人、利害關系人不動產登記資料的查詢工作;
3、負責受理查封登記、查封注銷登記工作;
4、負責出具不動產查詢結果證明工作,指導分中心出具查詢結果證明工作。
(七)鐵西登記科(掛鞍山市不動產登記中心鐵西分中心牌子)
負責不動產登記業務受理工作、出具查詢結果證明、與權證科共同做好鐵西分中心發證工作;負責鐵西分中心大廳管理、協調工作。
(八)立山登記科(掛鞍山市不動產登記中心立山分中心牌子)
負責不動產登記業務受理工作、出具查詢結果證明、與權證科共同做好立山分中心發證工作;負責立山分中心大廳管理、協調工作。
(九)千山登記科(掛鞍山市不動產登記中心千山分中心牌子)
負責不動產登記業務受理工作、出具查詢結果證明、與權證科共同做好千山分中心發證工作;負責千山分中心大廳管理、協調工作。
(十)高新區登記科(掛鞍山市不動產登記中心高新區分中心牌子)
負責不動產登記業務受理工作、出具查詢結果證明、與權證科共同做好高新區分中心發證工作;負責高新區分中心大廳管理、協調工作。
(十一)經開區登記科(掛鞍山市不動產登記中心經開區分中心牌子)
負責不動產登記業務受理工作、出具查詢結果證明、與權證科共同做好經開區分中心發證工作;負責經開區分中心大廳管理、協調工作。
(十二)千山風景區登記科(掛鞍山市不動產登記中心千山風景區分中心牌子)
負責不動產登記業務受理工作、出具查詢結果證明、與權證科共同做好千山風景區分中心發證工作;負責千山風景區分中心大廳管理、協調工作。
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